1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.5%
豊島区
72.0万円/㎡
前年比+22.5%
池袋本町ローヤルコーポ
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩2分
1973年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
1,566万円
64.5万円/㎡
700
1,277
1,855
2,432
AI査定結果
推定相場価格
1,566万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,277万円〜1,855万円
52.6万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月24日
池袋本町ローヤルコーポ
1,350万円（55.6万円/㎡）/ 3階 / 24.29㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 1,350万円 | 55.6万円 | 3階 | 24.29㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/09 | 1,090万円 | 44.9万円 | 2階 | 24.29㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/21 | 1,220万円 | 50.2万円 | 2階 | 24.29㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,180万円 | 48.6万円 | 3階 | 24.29㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/11 | 1,250万円 | 51.5万円 | 3階 | 24.29㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/16 | 990万円 | 48.4万円 | 1階 | 20.47㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/12 | 1,399万円 | 57.6万円 | 3階 | 24.29㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 43.4万円 | 1階 | 29.46㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は53.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 池袋本町ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,350万円 | 55.6万円 | 24.29㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/11 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,180万円 | 56.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/26 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,280万円 | 45.3万円 | 28.28㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/10 | レジデンス南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,230万円 | 49.6万円 | 24.81㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1972年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/07 | しきマンション 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,350万円 | 45.5万円 | 29.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/08 | 第二椎名町マイコーポ 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅5分 | 1,350万円 | 53.0万円 | 25.49㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/30 | しきマンション 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 1,880万円 | 69.3万円 | 27.11㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/10 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,980万円 | 66.7万円 | 29.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/15 | ユニバース池袋 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 1,200万円 | 49.9万円 | 24.04㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 北 | 1974年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/18 | 池袋ローヤルコーポ 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,280万円 | 44.1万円 | 29.04㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/11 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/14 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/24 | 池袋グリーンコーポ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/17 | 三田池袋北コーポ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅8分 | 980万円 | 50.4万円 | 19.44㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/13 | 大清コーポラス 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 1,250万円 | 43.3万円 | 28.84㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/22 | コーポ高砂 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 1,630万円 | 65.9万円 | 24.72㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 目白アビタシオン 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 1,190万円 | 62.9万円 | 18.92㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/01 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 1,780万円 | 65.7万円 | 27.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/25 | リウビアカスティリオ 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅8分 | 1,260万円 | 48.8万円 | 25.83㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/20 | 大塚シャトレトーコー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 1,000万円 | 53.2万円 | 18.79㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/22 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,300万円 | 52.1万円 | 24.93㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 北 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ゆう・もあマンション 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,650万円 | 56.1万円 | 29.42㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/16 | コア・ハナミ 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅4分 | 1,290万円 | 52.8万円 | 24.42㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/28 | 巣鴨コーポラス 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅5分 | 999万円 | 49.2万円 | 20.31㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンハイム駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 1,390万円 | 53.5万円 | 25.99㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、豊島区では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は豊島区の平均と比較して22.8%割安です。